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住房购买合同抵押贷款,企业房子抵押借款,房产证抵押长期借钱,住房抵押银行借款不押房,典当名贵手表贷款等住房抵押借款的条件
(一)什么是房产抵押借款?
住房抵押借款是指借款人以新购商品住房作为抵押，借款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币借款。
大丰住房抵押借款的借款期限最长不超过30年;借款利率按照银行规定的同期同档次借款利率执行。
(二)借款条件考虑以下方面：
1、借款人资格，主要是具稳定收入，大丰固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品住房。
2、银行委托评估公司办理住房评估，签订住房抵押合同，借款审批，住房抵押，合同公正，放款。
(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借款：
1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;
2、购房者具有大丰居住地合法的身份证明;
3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购住房作抵押;
5、具备令借款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;有其他资产证明等，信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由借款行审核和决定。
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1、做好相关的贷前准备：
2、提交相关的资料给贷钱机构进行评估：
3、等待银行出相关批复：
将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷钱客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有
缺少的会影响贷钱进度。
4、做房产抵押贷钱相关公证：
做房产抵押的公证：贷钱人以及抵押人填写房产抵押贷钱合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
5、去大丰房管局办理相关房产抵押手续：
通常都需要房产产权所有人在场签字、同意，并有一定的还款意愿才可以。
6、等待下款
一旦大丰房管局出件、房产抵押贷钱银行拿到产权后就会进行放款，到这里整个房产抵押手续就完成了。
房产抵押贷钱手续相对来说还是比较简单的，一般情况下30天左右大概能完成下款。
最后抵押房产的贷钱下来之后一定要记得按抵押合同的约定按时足额还完贷钱。
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